전문 업무

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서비스 개요

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세광에이치앤에스는 빌딩 경영관리사 자격증을 소지한 대표가 직접 주택 및 상가 임대관리 및 건물관리를 전문적으로 수행하고 있습니다. 원룸, 오피스텔, 상가 등 임대용 부동산은 계약 관리, 임대료 관리, 민원 대응, 공실 관리 등 신경 써야 할 업무가 많아 임대인이 직접 관리하기에는 현실적인 부담이 큽니다. 저희는 임대인을 대신하여 임대 운영 전반을 전문적으로 관리하는 임대관리 전문업체입니다.

임대인께서 직접 관리하지 않으셔도 되는 임대관리 서비스로, 임대료만 편하게 수령하실 수 있도록 지원해드립니다.

세광에이치앤에스는 빌딩 경영관리사 자격증을 소지한 대표가 직접 주택 및 상가 임대관리 및 건물관리를 전문적으로 수행하고 있습니다. 원룸, 오피스텔, 상가 등 임대용 부동산은 계약 관리, 임대료 관리, 민원 대응, 공실 관리 등 신경 써야 할 업무가 많아 임대인이 직접 관리하기에는 현실적인 부담이 큽니다. 저희는 임대인을 대신하여 임대 운영 전반을 전문적으로 관리하는 임대관리 전문업체입니다.

임대인께서 직접 관리하지 않으셔도 되는 임대관리 서비스로, 임대료만 편하게 수령하실 수 있도록 지원해드립니다.

이런 임대인에게 꼭 필요합니다

이런 임대인에게 꼭 필요합니다

  • 직장 · 사업 등으로 직접 관리할 시간이 없는 경우

  • 임차인 민원 · 분쟁 대응이 부담스러운 경우

  • 국외 거주 등 직접 관리 권역을 벗어나 있는 경우

  • 임대료 연체, 계약 관리가 체계적으로 되지 않는 경우

  • 여러 채를 보유해 관리 효율이 떨어지는 경우

  • 공실이 잦아 수익 안정화가 필요한 경우

  • 생각보다 저렴한 관리비

  • 직장 · 사업 등으로 직접 관리할 시간이 없는 경우

  • 임차인 민원 · 분쟁 대응이 부담스러운 경우

  • 국외 거주 등 직접 관리 권역을 벗어나 있는 경우

  • 임대료 연체, 계약 관리가 체계적으로 되지 않는 경우

  • 여러 채를 보유해 관리 효율이 떨어지는 경우

  • 공실이 잦아 수익 안정화가 필요한 경우

  • 생각보다 저렴한 관리비

  • 직장 · 사업 등으로 직접 관리할 시간이 없는 경우

  • 임차인 민원 · 분쟁 대응이 부담스러운 경우

  • 국외 거주 등 직접 관리 권역을 벗어나 있는 경우

  • 임대료 연체, 계약 관리가 체계적으로 되지 않는 경우

  • 여러 채를 보유해 관리 효율이 떨어지는 경우

  • 공실이 잦아 수익 안정화가 필요한 경우

  • 생각보다 저렴한 관리비

주요 서비스 안내

  1. 계약 관리

전문 공인중개사를 통한 임대차 계약 체결·갱신·해지 관리
계약 기간, 조건, 보증금 체계적 관리
법적 분쟁 예방을 위한 계약 구조 관리
계약 누락, 갱신 분쟁을 사전에 차단합니다.

  1. 임차인 관리 및 민원 대응

생활 · 시설 민원 1차 응대
소음, 시설 고장, 이용 규칙 관련 중재
퇴거 시 원상복구 관리
임대인이 직접 나서지 않아도 됩니다.

  1. 건물 운영·시설 연계 관리

간단한 시설 점검 및 유지관리 연계
청소·미화·보안 관리 연계
외주 업체 통합 관리
토탈 인테리어 업체를 통한 저렴한 내부 공사

  1. 임대료·보증금 관리

임대료 입금 확인 및 연체 관리
미납 임대료 안내 및 조치
보증금 정산 및 반환 관리
임대 수익을 안정적으로 관리합니다.

  1. 공실 관리 및 운영 지원

공실 발생 시 신속한 대응
임대 조건 조정 및 운영 자문
장기 공실 방지를 위한 관리 전략
공실 기간을 최소화해 수익 손실을 줄입니다.

세광에이치앤에스의 관리서비스는 다릅니다.

  • 임대인의 시간·스트레스 절감

  • 임대료 미납·분쟁 리스크 최소화

  • 체계적인 관리로 건물 가치 유지

  • 안정적인 임대 수익 구조 확보

  • 자체 공인중개사 상주


임대는 자산이고, 관리는 전문 영역입니다.

  1. 계약 관리

전문 공인중개사를 통한 임대차 계약 체결·갱신·해지 관리
계약 기간, 조건, 보증금 체계적 관리
법적 분쟁 예방을 위한 계약 구조 관리
계약 누락, 갱신 분쟁을 사전에 차단합니다.

  1. 임대료·보증금 관리

임대료 입금 확인 및 연체 관리
미납 임대료 안내 및 조치
보증금 정산 및 반환 관리
임대 수익을 안정적으로 관리합니다.

  1. 임차인 관리 및 민원 대응

콘서트 및 공연 현장은 관객 밀집, 환호·이동·돌발 행동이 빈번한 환경입니다. 세광에이치앤에스는 무대 전면, 출입구, 대기 공간 등 핵심 구역을 중심으로 질서 유지를 수행하며, 압사·충돌·안전 사고를 사전에 예방합니다. 공연 연출과 운영을 존중하면서도 현장 통제력을 유지하는 실무 중심의 공연 안전 관리를 제공합니다.

  1. 공실 관리 및 운영 지원

공실 발생 시 신속한 대응
임대 조건 조정 및 운영 자문
장기 공실 방지를 위한 관리 전략
공실 기간을 최소화해 수익 손실을 줄입니다.

  1. 건물 운영·시설 연계 관리

간단한 시설 점검 및 유지관리 연계
청소·미화·보안 관리 연계
외주 업체 통합 관리
토탈 인테리어 업체를 통한 저렴한 내부 공사

세광에이치앤에스의 관리서비스는 다릅니다.

  • 임대인의 시간·스트레스 절감

  • 임대료 미납·분쟁 리스크 최소화

  • 체계적인 관리로 건물 가치 유지

  • 안정적인 임대 수익 구조 확보

  • 자체 공인중개사 상주


임대는 자산이고, 관리는 전문 영역입니다.

  1. 계약 관리

전문 공인중개사를 통한 임대차 계약 체결·갱신·해지 관리
계약 기간, 조건, 보증금 체계적 관리
법적 분쟁 예방을 위한 계약 구조 관리
계약 누락, 갱신 분쟁을 사전에 차단합니다.

  1. 임대료·보증금 관리

임대료 입금 확인 및 연체 관리
미납 임대료 안내 및 조치
보증금 정산 및 반환 관리
임대 수익을 안정적으로 관리합니다.

  1. 임차인 관리 및 민원 대응

생활 · 시설 민원 1차 응대
소음, 시설 고장, 이용 규칙 관련 중재
퇴거 시 원상복구 관리
임대인이 직접 나서지 않아도 됩니다.

  1. 공실 관리 및 운영 지원

공실 발생 시 신속한 대응
임대 조건 조정 및 운영 자문
장기 공실 방지를 위한 관리 전략
공실 기간을 최소화해 수익 손실을 줄입니다.

  1. 건물 운영·시설 연계 관리

간단한 시설 점검 및 유지관리 연계
청소·미화·보안 관리 연계
외주 업체 통합 관리
토탈 인테리어 업체를 통한 저렴한 내부 공사

세광에이치앤에스의 관리서비스는 다릅니다.

  • 임대인의 시간·스트레스 절감

  • 임대료 미납·분쟁 리스크 최소화

  • 체계적인 관리로 건물 가치 유지

  • 안정적인 임대 수익 구조 확보

  • 자체 공인중개사 상주


임대는 자산이고, 관리는 전문 영역입니다.

상담신청 및 문의

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입력하신 모든 정보는 암호화되어 안전하게 보호됩니다.

전문 경호원이 신속하게 연락드리겠습니다.

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말보다 결과로 남는 경호 서비스를 제공합니다.

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상호명

주식회 세광에이치엔에스

대표자

임종화

사업자등록번호

399-88-00513

경찰청허가

서울지방경찰청 4366호

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주소

서울특별시 양천구 남부순환로 514, 304호

T. 070 - 8270 - 3732 | F. 02 - 6008 - 3732

©THE SEKWANG H&S ALL RIGHTS RESERVED.

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주식회사 세광에이치엔에스

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경호 · 시큐리티 전문기업

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